こんにちは！宅建かーさんです！（プロフィールはこちら）
はじめてひとり暮らしをしようと思っているあなた。
不安もあるけど、楽しみもいっぱいだよね！
そんなあなたのために、かーさんがこれまで、不動産のお仕事で学んできた「まずは知ってほしいポイント」をギューッと詰め込みました！
何から準備すればいいの？ひとりで本当にやっていけるのか心配…
そう思ったら、この記事を読んでみてね
ひとり暮らしのスタートを安心して切るための“5つのポイント”、一緒に確認していこう！
【結論】ひとり暮らし、事前準備が成功のカギ！！
かーさんが不動産のお仕事をしていた時、たくさんのひとり暮らしを始める女子たちとの出会いがあったよ。
長く同じお部屋に住む子もいれば、「こんなに早く退去！？」という子もいた。
事前に準備、確認していれば、退去しなくても良かったかも？
ひとり暮らしには、家探し・契約・引っ越し・家具家電購入などなど
とにかく手間とお金がかかる！
「ワクワクしてたのに、始めたら大変だった…」
「思っていたのと違った・・」
そんなことにならないためには事前の準備が肝心だからね！
ポイント①. 先立つものはお金から。生活していけるか計算してみよう！
「ひとり暮らし、いったいいくらかかる？」
ひとつひとつ整理していけば大丈夫！次の順番でかかってくるよ。
①初期費用（契約時に不動産屋さんに支払うお金。仲介手数料、初月賃料、火災保険料、鍵交換代、クリーニング代、保証会社費用などなど）
②引っ越し費用（距離や物の量、時期によって違うよ。2月～3月の繁忙期は高め）
※はじめてのひとり暮らしで、実家から家具などを持って行かなければかからないことも！
かーさんもはじめてのひとり暮らしの時、身一つで引っ越したなぁ・・
③毎月の生活費
引っ越しを終えて落ち着いたのもつかの間、月々の生活費がかかってくるよ。
個人差、地域差はあるけれど、こんなイメージだよ。
月16～18万円前後
- 家賃：6〜7万円
- 食費：3.5～4.5万円
- 水道光熱費：6千～1.3万（夏や冬はエアコンで電気代が上がったり、プロパンガスだとガス代が高めになることもあるから注意）
- 通信費：3千～1万円（スマホ代などはプランによって差があるよ）
- 娯楽交際費：1〜2万円
- 雑費：1～2万円
※)参考：総務省「家計調査」https://www.e-stat.go.jp/statistics/00200561
どう？イメージできる？
この中で、一番額が大きいのが家賃！
手取り収入の1/3が相場と一般的には言われているよ。手取り18万円なら家賃は6万円くらいが目安だね。
ここをうまく扱えるかどうかが、今後の生活のキーポイント！
まずは、お部屋探しのサイトを見て、相場を知ろう！
ポイント②. お部屋探しの条件を具体的にしよう！
「駅近」「2階以上」「キッチンは2口」など、じぶんの譲れない条件を決めておこう！
間取り・築年数・日当たりだけでなく、「自分のライフスタイル」に合ってるかが大切！
「洗濯物、外に干す？」「自炊する？」「通学時間は？」具体的にイメージしてみよう。
理想的だけど高い・・お手頃だけど駅から遠い・・
予算との兼ね合いが絶対出てくるよ！
住むと決めた部屋はこれから長年住むところになるかもしれない。
譲れるところ、譲れないところ、自分の基準を明確にしよう！
エレベーターがなくても、「階段の昇り降りのおかげでジムに行かなくても良い！」という子もいたよ。単身者世帯の賃貸物件の平均居住年数は約3年だよ。
▶ お部屋探しについてはこちら！お部屋探し、何から始めたら良いの？｜ひとり暮らし初めての女子が知るべき5ステップ！
ポイント③. 家具・家電は最初に全部そろえなくてOK！
あたらしいお部屋で必要になってくる、家具家電。
最初は「最低限＋必要になったら追加」でOK！
かーさんのはじめてのひとり暮らしの時は洗濯機がなくて、コインランドリーを利用したなぁ。
今の時代、レンタルやフリマもある。
冷蔵庫は買わず、冷たいものが必要な時はコンビニで済ますという子もいたよ。
じぶんの暮らしをイメージしてみて、必要なものから揃えよう。
あせらなくても大丈夫だからね！
お部屋が決まってから家具家電を考えようね。
お部屋の配置によって、洗濯機や冷蔵庫の開ける向きが合わないことも！
ポイント④. 女子の気になる防犯チェックポイント！
生活が始まったら、ひとりで色々なことに立ち向かわないといけない。
鍵の開け閉めをする時、宅配を受け取る時・・常に注意をしてし過ぎることはないよ！
オートロックは人気だけれど、オートロックがあれば安心というわけでもない！
かーさんがチェックして欲しいポイントは
・駅から物件への人の流れはどう？
・物件の周囲の雰囲気は？
・通りからの見え方は？
・ポストにチラシが押し込まれていない？
・ゴミ置き場は散らかっていない？
・物件に貼っている住民へのお知らせに、騒音に関するもの、ゴミ出しの注意が出されていない？
ちょっとでも気になることがあれば、部屋探しの時に、担当者に遠慮なく聞こうね！
お部屋の内覧時に確認しよう！周囲の夜の様子、人の流れも見れたら良いね。
ポイント⑤. ゴミ出し、ご近所づきあいなどはどうする？
ご近所付き合いでも挨拶は基本？引っ越しの挨拶はすべき？
ここは難しいところもある。単身で女子が住む場合、防犯の観点から、挨拶をしないことが主流になってきているよ。特に都会の場合、お互い干渉しない、ほどよい距離感を持つことが尊重される傾向。
引っ越し時の大家さんへの挨拶については、管理会社が入っていれば不要。だけど物件によっては、大家さんが最上階などに住んでいることもある。物件の共用部分の掃除を大家さんがしていることも。
その場合は挨拶をした方が良いね。分からなければ、部屋探しの担当者に聞いてみて。どんな感じで大家さんと付き合ったら良いか、温度感など教えてくれると思うよ！
※かーさんからのおせっかい（ひとり暮らしでさみしくなったら・・）
ひとり暮らしを始めると、当たり前だけど部屋にはあなたしかいないよ。
はじめは静けさに驚くこともあるかも・・
かーさんも大学で初めてひとり暮らしをした最初の夜、すごく寂しかったなぁ・・
ひとり暮らしを始めるみんなが通る道。徐々に慣れてくるし、ひとりが楽しめるようになる、自由を感じるようになるからね！
仕事や学校などがない一日は、誰とも話さない日があることもあるかもしれない。
自分の趣味等に時間を費やしたり、つながりを持てたら良いね。
今までしてこなかった料理をしてみたり、観葉植物を育てて見るのもおすすめだよ！
最初から完璧を目指さず、疲れたら外食・実家帰省・推しグッズでリセットしてOK！
自分を大切に暮らしていこう！
かーさんは掃除が気分転換になったよ。鏡をピカピカにするとか、玄関を綺麗に水拭きするとか、ちょっとしたことで変化があると達成感があるよ！
まとめ｜準備すれば大丈夫！！女子みんなのひとり暮らし、かーさんは応援してる！
ひとり暮らしは「工夫と慣れ」がカギ。
焦らず進めば大丈夫！
かーさんが味方だからね！ゆっくり進めて行こう！
