こんにちは、宅建かーさんです！（プロフィールはこちら）
お部屋の申し込みが終わり、審査も無事OK！
いよいよ、ひとり暮らしに向けてラストスパートだね！
でも・・
やることが多すぎて、何から手をつければいいの！？
そう思って頭がこんがらがっている人、多いと思う。
かーさんのところにも、「引っ越しの日が近いのに、準備が追いつかない！」という相談がよく来るよ。
実際、手続きを忘れてしまって起きるトラブルはこんな感じだよ
- 郵便物が届かない
- 電気やガスが使えない
- 書類の提出期限を逃してしまう
だから今のうちに、必要なことをリスト化して、スムーズな新生活スタートを目指そう！
① 賃貸契約に必要な書類手続き
審査が通った後は、事務的な手続きが続いていくよ！
- 必要書類の準備＆提出
- 契約書のサイン＆提出
- 鍵の受け取り
以下のような書類が求められることが多く、郵送でやりとりすることもあるよ！
必要書類一覧
| 書類 | 補足 |
|---|---|
| 住民票 | 発行から3ヶ月以内が必要な場合も。コンビニで取得できる地域もあり。 |
| 印鑑登録証明書 | 実印とセットで必要な場合あり。事前に役所で登録を。 |
| 身分証明書 | 運転免許証、マイナンバーカード、健康保険証などいずれか1点。 |
| 保証人関連書類 | 保証人の収入証明や同意書など。親御さんにお願いするケースが多い。 |
| 学生証・合格通知書 | 学生マンションなどでは提示を求められることも。 |
申込みと契約の間に数日間あるので、その間に書類を揃えたら良いね。
② 引っ越し業者の手配
契約手続きと並行して進めたいのが「引っ越し業者」の選定と予約！
業者選びのポイント
- 見積もりは複数社を比較（相見積もり）
- 平日の引っ越しは料金が安くなりやすい
- 学生・女性限定の割引サービスがある会社も
スケジュール調整のコツ
- 鍵の受け取り日＝引っ越し日ではないことに注意
- 当日の搬入時間は管理会社と相談してOKをもらっておく
月末や、引っ越し繁忙期（3〜4月や9～10月）は割高に！予約も取りづらく、早めの予約が必要！
③ライフラインの開通手続き（電気・ガス・水道）
引っ越し当日、スイッチを入れても電気がつかない、ガスが使えない…なんてことにならないように、ライフラインの手続きは事前に済ませるのが理想的！
電気
- 契約先は地域の電力会社、または新電力。
- WEBや電話で手続き可能。
- スマートメーター対応エリアでは立ち会い不要なことが多い。
ガス
- 都市ガス or プロパンガスで手続き先が異なるよ。
- 基本的に開栓時に立ち会いが必要。必ず日程調整を。
ガスの種類は重要事項説明書に載っている内容だよ。ガスの開通は「立ち会い」が必要だからね！
水道
- 市区町村の水道局へ連絡。
- ネットで手続きできる自治体も増えているよ。
- メーターの確認も忘れずに。
④住所変更に関わる各種手続き
新しい生活のスタートに欠かせないのが住所変更の届け出。
特に公的な書類関係は、期限内に届け出しないとトラブルになる可能性も。
住民票の異動
- 【転出届】…旧住所の市区町村へ。引越し前後14日以内に提出。
- 【転入届】…新住所の役所へ。引越し後14日以内に提出。
※同じ市町村内での引っ越しの場合は提出不要。【転居届】のみでOK。
マイナンバーカードの住所変更
転入届の際に一緒に変更。役所で忘れずに手続き。
郵便局の転送届
郵便物を1年間、新住所へ無料で転送してくれるよ。
郵便局HPからオンラインで申請可能。
郵便局転送サービスはこちら
転送サービスを活用すれば、住所変更し忘れたサービスからの郵便も安心！
⑤学校・勤務先への届け出
進学や就職・転職を控えている方も多いはず。引越しの際は、公的機関や教育機関にも届け出が必要なことがあるからね。
学校・奨学金
- 奨学金を利用している場合は「住所変更届」が必要。
- 通学定期や保護者情報の更新も忘れずに。
勤務先
- 会社への「住所変更届」提出。
- 交通費精算や住民税の通知先などに影響が出るので要注意。
引っ越し予定が決まった時点で、会社の人事担当に事前連絡しておくとスムーズだよ！
⑥その他の生活インフラ関連
携帯電話の住所変更
キャリアのマイページからすぐに変更可能。
機種変更や契約内容にも影響が出る場合があるので早めに。
クレジットカード・銀行
各社のWEBサイトやアプリから変更を。書類送付先が古いままだと、重要通知が届かないことも。
ネット回線
開通までに1〜2週間かかることも。なるべく早めに申し込みを。
賃貸契約に「回線引き込み禁止」の物件もあるため事前確認を。
火災保険
賃貸契約とセットで加入するケースが多いけれど、割高の契約を進められる場合も。
個別契約の場合は入居日（鍵渡しをされてそのお部屋の責任が発生する日）を保険開始日として、火災保険を申し込もう。
火災保険は軽視しがちだけど、大事なところだよ！次回の引っ越しの際に、次のお部屋に保険を引き継げたり、解約日に期間が残っていると返戻金があったりするよ。
⑦引越し後に忘れやすいチェック項目
表札の確認
表札がないと郵便物や宅配が届かないケースも。
セキュリティが気になる場合は、名字だけでもOK。
管理会社に指定される場合もあるから、わからなければ聞いてみよう！
自転車の防犯登録変更
引越し先の自治体で再登録が必要な場合あり。
古い住所のままだと盗難時に対応が遅れることも。
ゴミ出しルール
地域によって分別や回収日が異なるよ。
役所や自治体HPから地域のゴミ出し情報をチェック。役所で転入の際にカレンダーをもらったり、物件の管理会社が教えてくれることも。特に曜日、時間帯、分別方法をしっかり確認しよう！
ゴミ出しは生活に直結するところ。トラブルも多く聞くよ！慣れるまではゴミ出しカレンダーを毎日確認するのがおすすめ！
まとめ｜手続きチェックリストで安心スタート！
ひとり暮らしをスムーズに始めるには、「準備」がすべて。
面倒に見える手続きも、1つずつ片づけていけば大丈夫！
手続きのたびにチェックしながら使ってね！
チェックリスト
☐賃貸契約書類を揃える
☐電気・ガス・水道の申し込み
☐転出・転入届を提出
☐マイナンバーの住所変更
☐郵便物の転送申請
☐勤務先・学校への届け出
☐携帯・カード・銀行の住所変更
☐ネット回線の工事予約
☐火災保険の確認
☐表札、自転車登録、ゴミ出しルールの確認
賃貸借契約書、火災保険など必要書類はまとめてなくさないように置いておこう！
退去の際に必要になってくるからね！
ここまできたあなたは本当にえらい！
あなたの新生活を、かーさんは心から応援しているからね！
